Flip: Warszawa, Wolska 44
41 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,6 m² pod adresem Wolska 44 w Warszawie kupiono 16.08.2022 za 390 000 zł (9 596 zł/m²) i sprzedano 20.12.2022 za 455 000 zł (11 196 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 16.08.2022, zł/m²
9 596
390 000 zł
Sprzedaż 20.12.2022, zł/m²
11 196
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 599
65 000 zł · 16,7%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 56,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,0%
- Ponad rynek
- +16,7 pp · 65 093 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 100kupno12 80014 700kupnosprzedaż16 10019 300sprzedażkupno 9 596 zł/m²sprzedaż 11 196 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →