Flip: Warszawa, Szlenkierów 15
46 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Szlenkierów 15 w Warszawie kupiono 10.09.2021 za 450 000 zł (9 719 zł/m²) i sprzedano 07.04.2022 za 610 000 zł (13 175 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 35,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2021, zł/m²
9 719
450 000 zł
Sprzedaż 07.04.2022, zł/m²
13 175
610 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 456
160 000 zł · 35,6%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (209 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 35,6%
- ROI roczne
- 70,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +27,7 pp · 124 670 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 200kupno13 30015 200kupnosprzedaż17 80020 400sprzedażkupno 9 719 zł/m²sprzedaż 13 175 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →