Flip: Warszawa, Syreny 39
48 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Syreny 39 w Warszawie kupiono 23.10.2018 za 349 000 zł (7 256 zł/m²) i sprzedano 31.07.2019 za 517 000 zł (10 748 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 168 000 zł, czyli 48,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.10.2018, zł/m²
7 256
349 000 zł
Sprzedaż 31.07.2019, zł/m²
10 748
517 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 493
168 000 zł · 48,1%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (281 dni)
- Różnica cen brutto
- 168 000 zł
- ROI
- 48,1%
- ROI roczne
- 66,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +40,8 pp · 142 294 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 700kupno13 40015 500kupnosprzedaż17 30019 700sprzedaż‹kupno 7 256 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 748 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →