Flip: Warszawa, Syreny 35
25 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,4 m² pod adresem Syreny 35 w Warszawie kupiono 27.06.2023 za 375 000 zł (14 764 zł/m²) i sprzedano 11.09.2023 za 510 000 zł (20 079 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 36,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2023, zł/m²
14 764
375 000 zł
Sprzedaż 11.09.2023, zł/m²
20 079
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 315
135 000 zł · 36,0%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 36,0%
- ROI roczne
- 337,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +32,3 pp · 121 123 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 900kupno12 90015 400kupnosprzedaż17 30019 500sprzedażkupno 14 764 zł/m²sprzedaż 20 079 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →