Flip: Warszawa, Syreny 20
49 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Syreny 20 w Warszawie kupiono 18.10.2019 za 447 000 zł (9 117 zł/m²) i sprzedano 16.09.2020 za 515 000 zł (10 504 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 15,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.10.2019, zł/m²
9 117
447 000 zł
Sprzedaż 16.09.2020, zł/m²
10 504
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 387
68 000 zł · 15,2%
Trzymanie
11,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (334 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 15,2%
- ROI roczne
- 16,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,1%
- Ponad rynek
- +6,2 pp · 27 487 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 600kupno12 90015 400kupnosprzedaż17 30019 000sprzedażkupno 9 117 zł/m²sprzedaż 10 504 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →