Odsprzedaż: Warszawa, Syreny 17
40 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,0 m² pod adresem Syreny 17 w Warszawie kupiono 06.03.2020 za 380 000 zł (9 500 zł/m²) i sprzedano 29.09.2021 za 530 000 zł (13 250 zł/m²), po 18,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 39,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.03.2020, zł/m²
9 500
380 000 zł
Sprzedaż 29.09.2021, zł/m²
13 250
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 750
150 000 zł · 39,5%
Trzymanie
18,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,8 mies. (572 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 39,5%
- ROI roczne
- 23,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,6%
- Ponad rynek
- +23,9 pp · 90 879 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 600kupno12 90015 400kupnosprzedaż17 30019 000sprzedażkupno 9 500 zł/m²sprzedaż 13 250 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →