Odsprzedaż: Warszawa, Syreny 15
40 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,0 m² pod adresem Syreny 15 w Warszawie kupiono 07.01.2022 za 400 000 zł (9 998 zł/m²) i sprzedano 26.10.2023 za 570 000 zł (14 246 zł/m²), po 21,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 42,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.01.2022, zł/m²
9 998
400 000 zł
Sprzedaż 26.10.2023, zł/m²
14 246
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 249
170 000 zł · 42,5%
Trzymanie
21,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,6 mies. (657 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 42,5%
- ROI roczne
- 21,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,7%
- Ponad rynek
- +31,8 pp · 127 340 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 600kupno12 90015 400kupnosprzedaż17 30019 000sprzedażkupno 9 998 zł/m²sprzedaż 14 246 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2019324 → 590 tys. zł+266+82,1%51 m²16,3 mies.2 p.