Flip: Warszawa, św. Stanisława 1A
84 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 83,7 m² pod adresem św. Stanisława 1A w Warszawie kupiono 04.07.2022 za 906 881 zł (10 837 zł/m²) i sprzedano 23.01.2023 za 1 325 000 zł (15 834 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 418 119 zł, czyli 46,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 418 119 zł
- ROI
- 46,1%
- ROI roczne
- 97,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →