Odsprzedaż: Warszawa, Stanisława Staszica 6
48 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Stanisława Staszica 6 w Warszawie kupiono 06.08.2019 za 313 000 zł (6 480 zł/m²) i sprzedano 13.06.2023 za 650 000 zł (13 458 zł/m²), po 46,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 337 000 zł, czyli 107,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.08.2019, zł/m²
6 480
313 000 zł
Sprzedaż 13.06.2023, zł/m²
13 458
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 977
337 000 zł · 107,7%
Trzymanie
46,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,2 mies. (1 407 dni)
- Różnica cen brutto
- 337 000 zł
- ROI
- 107,7%
- ROI roczne
- 20,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 43,5%
- Ponad rynek
- +64,2 pp · 200 830 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 100kupno12 70014 800kupnosprzedaż16 50019 900sprzedaż‹kupno 6 480 zł/m² — poza skaląsprzedaż 13 458 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →