Flip: Warszawa, Stanisława Staszica 5
43 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Stanisława Staszica 5 w Warszawie kupiono 24.10.2022 za 465 000 zł (10 814 zł/m²) i sprzedano 25.07.2023 za 818 000 zł (19 023 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 353 000 zł, czyli 75,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.10.2022, zł/m²
10 814
465 000 zł
Sprzedaż 25.07.2023, zł/m²
19 023
818 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 209
353 000 zł · 75,9%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (274 dni)
- Różnica cen brutto
- 353 000 zł
- ROI
- 75,9%
- ROI roczne
- 112,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +67,9 pp · 315 761 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 100kupno12 70014 800kupnosprzedaż16 50019 900sprzedażkupno 10 814 zł/m²sprzedaż 19 023 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024500 → 1 025 tys. zł+525+105,0%53 m²43,2 mies.parterodsprzedaż