Flip: Warszawa, Stanisława Staszica 11
26 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,0 m² pod adresem Stanisława Staszica 11 w Warszawie kupiono 28.07.2021 za 230 000 zł (8 836 zł/m²) i sprzedano 24.03.2022 za 280 000 zł (10 757 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 21,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.07.2021, zł/m²
8 836
230 000 zł
Sprzedaż 24.03.2022, zł/m²
10 757
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 921
50 000 zł · 21,7%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (239 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 21,7%
- ROI roczne
- 35,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +11,9 pp · 27 341 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 100kupno12 70014 800kupnosprzedaż16 50019 900sprzedażkupno 8 836 zł/m²sprzedaż 10 757 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →