Flip: Warszawa, Sokołowska 11
45 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Sokołowska 11 w Warszawie kupiono 10.05.2017 za 320 472 zł (7 200 zł/m²) i sprzedano 04.09.2017 za 375 000 zł (8 425 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 528 zł, czyli 17,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 528 zł
- ROI
- 17,0%
- ROI roczne
- 63,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →