Odsprzedaż: Warszawa, Radziwie 5
92 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 91,8 m² pod adresem Radziwie 5 w Warszawie kupiono 28.02.2020 za 1 196 000 zł (13 033 zł/m²) i sprzedano 14.04.2022 za 1 380 000 zł (15 038 zł/m²), po 25,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 184 000 zł, czyli 15,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2020, zł/m²
13 033
1 196 000 zł
Sprzedaż 14.04.2022, zł/m²
15 038
1 380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 005
184 000 zł · 15,4%
Trzymanie
25,5 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,5 mies. (776 dni)
- Różnica cen brutto
- 184 000 zł
- ROI
- 15,4%
- ROI roczne
- 7,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,4%
- Ponad rynek
- -6,0 pp · -72 051 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 600kupno12 90015 600kupnosprzedaż17 30019 500sprzedażkupno 13 033 zł/m²sprzedaż 15 038 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →