Flip: Warszawa, Płocka 48
45 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Płocka 48 w Warszawie kupiono 13.10.2023 za 510 000 zł (11 328 zł/m²) i sprzedano 05.12.2023 za 605 000 zł (13 438 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 18,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.10.2023, zł/m²
11 328
510 000 zł
Sprzedaż 05.12.2023, zł/m²
13 438
605 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 110
95 000 zł · 18,6%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (53 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 18,6%
- ROI roczne
- 224,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +19,7 pp · 100 519 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 900kupno13 50015 300kupnosprzedaż17 90019 900sprzedażkupno 11 328 zł/m²sprzedaż 13 438 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →