Flip: Warszawa, Płocka 46
42 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Płocka 46 w Warszawie kupiono 12.10.2020 za 485 000 zł (11 477 zł/m²) i sprzedano 21.06.2021 za 526 500 zł (12 459 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 500 zł, czyli 8,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.10.2020, zł/m²
11 477
485 000 zł
Sprzedaż 21.06.2021, zł/m²
12 459
526 500 zł
Różnica cen, zł/m²
982
41 500 zł · 8,6%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (252 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 500 zł
- ROI
- 8,6%
- ROI roczne
- 12,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +0,9 pp · 4 419 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 900kupno13 50015 300kupnosprzedaż17 90019 900sprzedażkupno 11 477 zł/m²sprzedaż 12 459 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2020395 → 620 tys. zł+225+57,0%54 m²11,3 mies.parter