Flip: Warszawa, Płocka 42
43 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Płocka 42 w Warszawie kupiono 08.11.2023 za 550 000 zł (12 737 zł/m²) i sprzedano 30.01.2024 za 720 000 zł (16 674 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 30,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.11.2023, zł/m²
12 737
550 000 zł
Sprzedaż 30.01.2024, zł/m²
16 674
720 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 937
170 000 zł · 30,9%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 30,9%
- ROI roczne
- 226,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +23,3 pp · 128 241 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 000kupno13 20015 400kupnosprzedaż17 40019 500sprzedażkupno 12 737 zł/m²sprzedaż 16 674 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →