Flip: Warszawa, Płocka 40
56 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,0 m² pod adresem Płocka 40 w Warszawie kupiono 16.08.2017 za 330 000 zł (5 893 zł/m²) i sprzedano 19.12.2017 za 474 000 zł (8 464 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 144 000 zł, czyli 43,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.08.2017, zł/m²
5 893
330 000 zł
Sprzedaż 19.12.2017, zł/m²
8 464
474 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 571
144 000 zł · 43,6%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 144 000 zł
- ROI
- 43,6%
- ROI roczne
- 187,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +41,0 pp · 135 178 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 000kupno13 20015 400kupnosprzedaż17 40019 500sprzedaż‹kupno 5 893 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 464 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →