Flip: Warszawa, Płocka 38
43 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,4 m² pod adresem Płocka 38 w Warszawie kupiono 24.10.2025 za 540 000 zł (12 431 zł/m²) i sprzedano 24.03.2026 za 806 000 zł (18 554 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 266 000 zł, czyli 49,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.10.2025, zł/m²
12 431
540 000 zł
Sprzedaż 24.03.2026, zł/m²
18 554
806 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 123
266 000 zł · 49,3%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (151 dni)
- Różnica cen brutto
- 266 000 zł
- ROI
- 49,3%
- ROI roczne
- 163,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +49,2 pp · 265 567 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 000kupno13 20015 400kupnosprzedaż17 40019 500sprzedażkupno 12 431 zł/m²sprzedaż 18 554 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →