Flip: Warszawa, Płocka 27
17 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 17,5 m² pod adresem Płocka 27 w Warszawie kupiono 21.02.2017 za 178 000 zł (10 177 zł/m²) i sprzedano 14.08.2018 za 211 000 zł (12 064 zł/m²), po 17,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 18,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.02.2017, zł/m²
10 177
178 000 zł
Sprzedaż 14.08.2018, zł/m²
12 064
211 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 887
33 000 zł · 18,5%
Trzymanie
17,7 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,7 mies. (539 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 18,5%
- ROI roczne
- 12,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,8%
- Ponad rynek
- +6,8 pp · 12 014 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 600kupno12 50015 100kupnosprzedaż15 80019 400sprzedażkupno 10 177 zł/m²sprzedaż 12 064 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →