Flip: Warszawa, Okopowa 7
46 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Okopowa 7 w Warszawie kupiono 17.12.2021 za 430 000 zł (9 368 zł/m²) i sprzedano 12.05.2023 za 700 000 zł (15 251 zł/m²), po 16,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 270 000 zł, czyli 62,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.12.2021, zł/m²
9 368
430 000 zł
Sprzedaż 12.05.2023, zł/m²
15 251
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 882
270 000 zł · 62,8%
Trzymanie
16,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,8 mies. (511 dni)
- Różnica cen brutto
- 270 000 zł
- ROI
- 62,8%
- ROI roczne
- 41,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,1%
- Ponad rynek
- +51,7 pp · 222 338 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 18 000kupno13 40015 500kupnosprzedaż17 20022 200sprzedażkupno 9 368 zł/m²sprzedaż 15 251 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →