Flip: Warszawa, Okopowa 29A
56 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,5 m² pod adresem Okopowa 29A w Warszawie kupiono 26.11.2024 za 780 000 zł (14 054 zł/m²) i sprzedano 03.12.2025 za 1 010 000 zł (18 198 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 000 zł, czyli 29,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.11.2024, zł/m²
14 054
780 000 zł
Sprzedaż 03.12.2025, zł/m²
18 198
1 010 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 144
230 000 zł · 29,5%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (372 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 000 zł
- ROI
- 29,5%
- ROI roczne
- 28,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +29,8 pp · 232 364 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 200kupno13 20014 900kupnosprzedaż17 40020 600sprzedażkupno 14 054 zł/m²sprzedaż 18 198 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →