Odsprzedaż: Warszawa, Obozowa 20
45 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Obozowa 20 w Warszawie kupiono 09.10.2018 za 460 694 zł (10 147 zł/m²) i sprzedano 26.05.2021 za 630 000 zł (13 877 zł/m²), po 31,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 169 306 zł, czyli 36,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,5 mies. (960 dni)
- Różnica cen brutto
- 169 306 zł
- ROI
- 36,8%
- ROI roczne
- 12,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →