Flip: Warszawa, Młynarska 30
47 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Młynarska 30 w Warszawie kupiono 11.01.2022 za 485 000 zł (10 385 zł/m²) i sprzedano 15.04.2022 za 632 400 zł (13 542 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 147 400 zł, czyli 30,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.01.2022, zł/m²
10 385
485 000 zł
Sprzedaż 15.04.2022, zł/m²
13 542
632 400 zł
Różnica cen, zł/m²
3 156
147 400 zł · 30,4%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (94 dni)
- Różnica cen brutto
- 147 400 zł
- ROI
- 30,4%
- ROI roczne
- 180,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +27,9 pp · 135 297 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 500kupno13 60015 000kupnosprzedaż16 50020 200sprzedażkupno 10 385 zł/m²sprzedaż 13 542 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →