Flip: Warszawa, Młynarska 11
48 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Młynarska 11 w Warszawie kupiono 05.03.2018 za 375 000 zł (7 777 zł/m²) i sprzedano 12.07.2018 za 470 000 zł (9 747 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 25,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2018, zł/m²
7 777
375 000 zł
Sprzedaż 12.07.2018, zł/m²
9 747
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 970
95 000 zł · 25,3%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (129 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 25,3%
- ROI roczne
- 89,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,1%
- Ponad rynek
- +27,4 pp · 102 787 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 100kupno12 70014 800kupnosprzedaż16 50019 900sprzedażkupno 7 777 zł/m²sprzedaż 9 747 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →