Flip: Warszawa, Mikołaja Wierzynka 3
47 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Mikołaja Wierzynka 3 w Warszawie kupiono 21.05.2019 za 330 000 zł (6 977 zł/m²) i sprzedano 09.07.2019 za 395 000 zł (8 351 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 19,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.05.2019, zł/m²
6 977
330 000 zł
Sprzedaż 09.07.2019, zł/m²
8 351
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 374
65 000 zł · 19,7%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 19,7%
- ROI roczne
- 281,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,7%
- Ponad rynek
- +7,0 pp · 23 218 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 200kupno13 30015 200kupnosprzedaż17 80020 400sprzedaż‹kupno 6 977 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 351 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →