Flip: Warszawa, Leszno 38
30 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,0 m² pod adresem Leszno 38 w Warszawie kupiono 05.02.2026 za 465 000 zł (15 500 zł/m²) i sprzedano 01.04.2026 za 680 000 zł (22 667 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 215 000 zł, czyli 46,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.02.2026, zł/m²
15 500
465 000 zł
Sprzedaż 01.04.2026, zł/m²
22 667
680 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 167
215 000 zł · 46,2%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- 215 000 zł
- ROI
- 46,2%
- ROI roczne
- 1 145,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +46,1 pp · 214 199 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 500kupno13 60015 000kupnosprzedaż16 50020 200sprzedażkupno 15 500 zł/m²sprzedaż 22 667 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022230 → 350 tys. zł+120+52,2%20 m²34,8 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
04.2019230 → 230 tys. zł00,0%20 m²4,3 mies.2 p.do weryfikacji