Odsprzedaż: Warszawa, Leszno 34/36
85 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 85,5 m² pod adresem Leszno 34/36 w Warszawie kupiono 23.05.2019 za 680 000 zł (7 957 zł/m²) i sprzedano 27.01.2021 za 880 000 zł (10 297 zł/m²), po 20,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 29,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.05.2019, zł/m²
7 957
680 000 zł
Sprzedaż 27.01.2021, zł/m²
10 297
880 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 340
200 000 zł · 29,4%
Trzymanie
20,2 mies.
piętro: 6 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,2 mies. (615 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 29,4%
- ROI roczne
- 16,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,9%
- Ponad rynek
- +12,6 pp · 85 341 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 500kupno13 60015 000kupnosprzedaż16 50020 200sprzedażkupno 7 957 zł/m²sprzedaż 10 297 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →