Flip: Warszawa, Leszno 11
48 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Leszno 11 w Warszawie kupiono 15.02.2018 za 275 000 zł (5 740 zł/m²) i sprzedano 29.06.2018 za 479 000 zł (9 998 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 204 000 zł, czyli 74,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2018, zł/m²
5 740
275 000 zł
Sprzedaż 29.06.2018, zł/m²
9 998
479 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 258
204 000 zł · 74,2%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 204 000 zł
- ROI
- 74,2%
- ROI roczne
- 353,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +69,9 pp · 192 131 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 17 600kupno13 60015 500kupnosprzedaż17 10021 200sprzedaż‹kupno 5 740 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 998 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →