Flip: Warszawa, Leonarda 14
15 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 15,4 m² pod adresem Leonarda 14 w Warszawie kupiono 26.02.2020 za 220 000 zł (14 286 zł/m²) i sprzedano 23.07.2020 za 230 000 zł (14 935 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 4,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2020, zł/m²
14 286
220 000 zł
Sprzedaż 23.07.2020, zł/m²
14 935
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
649
10 000 zł · 4,6%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 4,6%
- ROI roczne
- 11,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -10,2%
- Ponad rynek
- +14,8 pp · 32 532 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 200kupno13 30015 200kupnosprzedaż17 80020 400sprzedażkupno 14 286 zł/m²sprzedaż 14 935 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →