Flip: Warszawa, Karolkowa 80/82
61 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,1 m² pod adresem Karolkowa 80/82 w Warszawie kupiono 31.10.2024 za 765 000 zł (12 520 zł/m²) i sprzedano 13.06.2025 za 999 000 zł (16 350 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 234 000 zł, czyli 30,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2024, zł/m²
12 520
765 000 zł
Sprzedaż 13.06.2025, zł/m²
16 350
999 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 830
234 000 zł · 30,6%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (225 dni)
- Różnica cen brutto
- 234 000 zł
- ROI
- 30,6%
- ROI roczne
- 54,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,3%
- Ponad rynek
- +34,9 pp · 267 194 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 200kupno13 20014 900kupnosprzedaż17 40020 600sprzedażkupno 12 520 zł/m²sprzedaż 16 350 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021350 → 423 tys. zł+73+20,9%33 m²4,5 mies.3 p.
03.2018335 → 565 tys. zł+230+68,7%61 m²13,9 mies.3 p.