Flip: Warszawa, Karolkowa 78
25 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,7 m² pod adresem Karolkowa 78 w Warszawie kupiono 12.11.2020 za 250 000 zł (10 121 zł/m²) i sprzedano 22.10.2021 za 359 000 zł (14 534 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 43,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.11.2020, zł/m²
10 121
250 000 zł
Sprzedaż 22.10.2021, zł/m²
14 534
359 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 413
109 000 zł · 43,6%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (344 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 43,6%
- ROI roczne
- 46,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,3%
- Ponad rynek
- +16,3 pp · 40 822 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 200kupno13 20014 900kupnosprzedaż17 40020 600sprzedażkupno 10 121 zł/m²sprzedaż 14 534 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →