Flip: Warszawa, Karolkowa 71
34 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,4 m² pod adresem Karolkowa 71 w Warszawie kupiono 17.11.2021 za 394 500 zł (11 475 zł/m²) i sprzedano 07.04.2022 za 530 000 zł (15 416 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 500 zł, czyli 34,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.11.2021, zł/m²
11 475
394 500 zł
Sprzedaż 07.04.2022, zł/m²
15 416
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 941
135 500 zł · 34,4%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 500 zł
- ROI
- 34,4%
- ROI roczne
- 114,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +29,5 pp · 116 559 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 200kupno13 50015 200kupnosprzedaż17 70020 400sprzedażkupno 11 475 zł/m²sprzedaż 15 416 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →