Flip: Warszawa, Karolkowa 62
67 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,3 m² pod adresem Karolkowa 62 w Warszawie kupiono 05.11.2020 za 610 000 zł (9 064 zł/m²) i sprzedano 04.11.2021 za 908 000 zł (13 492 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 298 000 zł, czyli 48,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.11.2020, zł/m²
9 064
610 000 zł
Sprzedaż 04.11.2021, zł/m²
13 492
908 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 428
298 000 zł · 48,9%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (364 dni)
- Różnica cen brutto
- 298 000 zł
- ROI
- 48,9%
- ROI roczne
- 49,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,2%
- Ponad rynek
- +35,6 pp · 217 410 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 600kupno13 60015 500kupnosprzedaż17 10021 200sprzedażkupno 9 064 zł/m²sprzedaż 13 492 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →