Flip: Warszawa, Karolkowa 61
33 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,8 m² pod adresem Karolkowa 61 w Warszawie kupiono 24.06.2021 za 350 000 zł (10 664 zł/m²) i sprzedano 26.01.2022 za 483 000 zł (14 717 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 133 000 zł, czyli 38,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.06.2021, zł/m²
10 664
350 000 zł
Sprzedaż 26.01.2022, zł/m²
14 717
483 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 052
133 000 zł · 38,0%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (216 dni)
- Różnica cen brutto
- 133 000 zł
- ROI
- 38,0%
- ROI roczne
- 72,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +29,8 pp · 104 373 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 17 600kupno13 60015 500kupnosprzedaż17 10021 200sprzedażkupno 10 664 zł/m²sprzedaż 14 717 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →