Flip: Warszawa, Karolkowa 60
39 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,9 m² pod adresem Karolkowa 60 w Warszawie kupiono 01.12.2025 za 470 000 zł (12 098 zł/m²) i sprzedano 10.03.2026 za 519 000 zł (13 359 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 10,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.12.2025, zł/m²
12 098
470 000 zł
Sprzedaż 10.03.2026, zł/m²
13 359
519 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 261
49 000 zł · 10,4%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 10,4%
- ROI roczne
- 44,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,6%
- Ponad rynek
- +11,0 pp · 51 863 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 17 600kupno13 60015 500kupnosprzedaż17 10021 200sprzedażkupno 12 098 zł/m²sprzedaż 13 359 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →