Flip: Warszawa, Jana Ostroroga 29
43 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,9 m² pod adresem Jana Ostroroga 29 w Warszawie kupiono 12.07.2024 za 785 000 zł (18 298 zł/m²) i sprzedano 22.08.2025 za 942 000 zł (21 958 zł/m²), po 13,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 157 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -13,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.07.2024, zł/m²
18 298
785 000 zł
Sprzedaż 22.08.2025, zł/m²
21 958
942 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 660
157 000 zł · 20,0%
Trzymanie
13,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,3 mies. (406 dni)
- Różnica cen brutto
- 157 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 17,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -13,6%
- Ponad rynek
- +33,6 pp · 263 609 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 17 500kupno13 70015 700kupnosprzedaż18 00020 800sprzedażkupno 18 298 zł/m²sprzedaż 21 958 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →