Flip: Warszawa, Jana Długosza 6
44 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,6 m² pod adresem Jana Długosza 6 w Warszawie kupiono 25.06.2024 za 605 000 zł (13 876 zł/m²) i sprzedano 09.01.2025 za 832 000 zł (19 083 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 227 000 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.06.2024, zł/m²
13 876
605 000 zł
Sprzedaż 09.01.2025, zł/m²
19 083
832 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 206
227 000 zł · 37,5%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (198 dni)
- Różnica cen brutto
- 227 000 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 79,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,7%
- Ponad rynek
- +39,2 pp · 237 189 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 200kupno13 30015 200kupnosprzedaż17 80020 400sprzedażkupno 13 876 zł/m²sprzedaż 19 083 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →