Flip: Warszawa, Jana Długosza 25
40 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,4 m² pod adresem Jana Długosza 25 w Warszawie kupiono 04.11.2019 za 345 000 zł (8 540 zł/m²) i sprzedano 15.06.2020 za 458 000 zł (11 337 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 113 000 zł, czyli 32,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.11.2019, zł/m²
8 540
345 000 zł
Sprzedaż 15.06.2020, zł/m²
11 337
458 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 797
113 000 zł · 32,8%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 113 000 zł
- ROI
- 32,8%
- ROI roczne
- 58,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +26,2 pp · 90 534 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 200kupno13 30015 200kupnosprzedaż17 80020 400sprzedażkupno 8 540 zł/m²sprzedaż 11 337 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →