Flip: Warszawa, Jana Długosza 20
33 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,5 m² pod adresem Jana Długosza 20 w Warszawie kupiono 17.09.2024 za 560 000 zł (16 731 zł/m²) i sprzedano 24.10.2024 za 650 000 zł (19 420 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 16,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.09.2024, zł/m²
16 731
560 000 zł
Sprzedaż 24.10.2024, zł/m²
19 420
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 689
90 000 zł · 16,1%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (37 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 16,1%
- ROI roczne
- 335,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +16,2 pp · 90 880 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 200kupno13 30015 200kupnosprzedaż17 80020 400sprzedażkupno 16 731 zł/m²sprzedaż 19 420 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →