Flip: Warszawa, Jana Długosza 19
24 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,9 m² pod adresem Jana Długosza 19 w Warszawie kupiono 08.07.2020 za 170 000 zł (7 113 zł/m²) i sprzedano 05.03.2021 za 323 800 zł (13 548 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 153 800 zł, czyli 90,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.07.2020, zł/m²
7 113
170 000 zł
Sprzedaż 05.03.2021, zł/m²
13 548
323 800 zł
Różnica cen, zł/m²
6 435
153 800 zł · 90,5%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (240 dni)
- Różnica cen brutto
- 153 800 zł
- ROI
- 90,5%
- ROI roczne
- 166,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +83,9 pp · 142 701 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 200kupno13 30015 200kupnosprzedaż17 80020 400sprzedaż‹kupno 7 113 zł/m² — poza skaląsprzedaż 13 548 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →