Odsprzedaż: Warszawa, Hipolita Wawelberga 5A
29 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,8 m² pod adresem Hipolita Wawelberga 5A w Warszawie kupiono 14.02.2022 za 410 000 zł (14 236 zł/m²) i sprzedano 09.03.2024 za 615 000 zł (21 354 zł/m²), po 24,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2022, zł/m²
14 236
410 000 zł
Sprzedaż 09.03.2024, zł/m²
21 354
615 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 118
205 000 zł · 50,0%
Trzymanie
24,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,8 mies. (754 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 21,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,3%
- Ponad rynek
- +18,7 pp · 76 782 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 17 000kupno13 10014 800kupnosprzedaż16 50019 300sprzedażkupno 14 236 zł/m²sprzedaż 21 354 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →