Odsprzedaż: Warszawa, Hipolita Wawelberga 3
35 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,9 m² pod adresem Hipolita Wawelberga 3 w Warszawie kupiono 14.02.2020 za 470 000 zł (13 459 zł/m²) i sprzedano 24.11.2023 za 665 000 zł (19 044 zł/m²), po 45,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 41,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 45,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2020, zł/m²
13 459
470 000 zł
Sprzedaż 24.11.2023, zł/m²
19 044
665 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 584
195 000 zł · 41,5%
Trzymanie
45,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,3 mies. (1 379 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 41,5%
- ROI roczne
- 9,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 45,6%
- Ponad rynek
- -4,1 pp · -19 122 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 000kupno13 10014 800kupnosprzedaż16 50019 300sprzedażkupno 13 459 zł/m²sprzedaż 19 044 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →