Flip: Warszawa, Hipolita Wawelberga 1
37 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Hipolita Wawelberga 1 w Warszawie kupiono 26.08.2019 za 380 000 zł (10 354 zł/m²) i sprzedano 29.05.2020 za 500 000 zł (13 624 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 31,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.08.2019, zł/m²
10 354
380 000 zł
Sprzedaż 29.05.2020, zł/m²
13 624
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 270
120 000 zł · 31,6%
Trzymanie
9,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (277 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 31,6%
- ROI roczne
- 43,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +25,1 pp · 95 525 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 000kupno13 10014 800kupnosprzedaż16 50019 300sprzedażkupno 10 354 zł/m²sprzedaż 13 624 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →