Flip: Warszawa, Grenady 5
21 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,7 m² pod adresem Grenady 5 w Warszawie kupiono 07.06.2017 za 175 000 zł (8 454 zł/m²) i sprzedano 26.09.2017 za 230 000 zł (11 111 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 31,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2017, zł/m²
8 454
175 000 zł
Sprzedaż 26.09.2017, zł/m²
11 111
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 657
55 000 zł · 31,4%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 31,4%
- ROI roczne
- 145,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +29,6 pp · 51 748 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 900kupno12 90015 400kupnosprzedaż17 30019 500sprzedażkupno 8 454 zł/m²sprzedaż 11 111 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →