Flip: Warszawa, Górczewska 5/7/9
37 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Górczewska 5/7/9 w Warszawie kupiono 29.04.2021 za 370 000 zł (9 920 zł/m²) i sprzedano 01.04.2022 za 530 000 zł (14 209 zł/m²), po 11,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 43,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2021, zł/m²
9 920
370 000 zł
Sprzedaż 01.04.2022, zł/m²
14 209
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 290
160 000 zł · 43,2%
Trzymanie
11,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,1 mies. (337 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 43,2%
- ROI roczne
- 47,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,4%
- Ponad rynek
- +29,8 pp · 110 356 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 000kupno13 10014 800kupnosprzedaż16 50019 300sprzedażkupno 9 920 zł/m²sprzedaż 14 209 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →