Flip: Warszawa, Górczewska 41
37 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Górczewska 41 w Warszawie kupiono 25.09.2023 za 430 000 zł (11 622 zł/m²) i sprzedano 15.11.2023 za 610 000 zł (16 486 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 41,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.09.2023, zł/m²
11 622
430 000 zł
Sprzedaż 15.11.2023, zł/m²
16 486
610 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 865
180 000 zł · 41,9%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (51 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 41,9%
- ROI roczne
- 1 121,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +40,6 pp · 174 537 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 000kupno13 20015 800kupnosprzedaż17 40019 100sprzedażkupno 11 622 zł/m²sprzedaż 16 486 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →