Flip: Warszawa, Górczewska 37
52 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,8 m² pod adresem Górczewska 37 w Warszawie kupiono 24.11.2017 za 365 000 zł (7 050 zł/m²) i sprzedano 10.08.2018 za 500 000 zł (9 658 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 37,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.11.2017, zł/m²
7 050
365 000 zł
Sprzedaż 10.08.2018, zł/m²
9 658
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 608
135 000 zł · 37,0%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (259 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 37,0%
- ROI roczne
- 55,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +31,5 pp · 115 128 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 17 000kupno13 20015 800kupnosprzedaż17 40019 100sprzedaż‹kupno 7 050 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 658 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →