Flip: Warszawa, Górczewska 24
49 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Górczewska 24 w Warszawie kupiono 21.02.2019 za 405 000 zł (8 274 zł/m²) i sprzedano 26.11.2019 za 525 000 zł (10 725 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 29,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.02.2019, zł/m²
8 274
405 000 zł
Sprzedaż 26.11.2019, zł/m²
10 725
525 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 451
120 000 zł · 29,6%
Trzymanie
9,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (278 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 29,6%
- ROI roczne
- 40,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +21,3 pp · 86 094 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 000kupno13 20015 800kupnosprzedaż17 40019 100sprzedażkupno 8 274 zł/m²sprzedaż 10 725 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →