Odsprzedaż: Warszawa, Górczewska 17B
35 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem Górczewska 17B w Warszawie kupiono 12.03.2020 za 369 000 zł (10 696 zł/m²) i sprzedano 07.12.2021 za 418 500 zł (12 130 zł/m²), po 20,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 500 zł, czyli 13,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.03.2020, zł/m²
10 696
369 000 zł
Sprzedaż 07.12.2021, zł/m²
12 130
418 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 435
49 500 zł · 13,4%
Trzymanie
20,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,9 mies. (635 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 500 zł
- ROI
- 13,4%
- ROI roczne
- 7,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,3%
- Ponad rynek
- -6,9 pp · -25 368 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 000kupno13 10014 800kupnosprzedaż16 50019 300sprzedażkupno 10 696 zł/m²sprzedaż 12 130 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →