Odsprzedaż: Warszawa, Górczewska 17
36 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Górczewska 17 w Warszawie kupiono 17.12.2019 za 360 000 zł (10 112 zł/m²) i sprzedano 25.10.2023 za 570 000 zł (16 011 zł/m²), po 46,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 58,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.12.2019, zł/m²
10 112
360 000 zł
Sprzedaż 25.10.2023, zł/m²
16 011
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 899
210 000 zł · 58,3%
Trzymanie
46,3 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,3 mies. (1 408 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 58,3%
- ROI roczne
- 12,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 46,6%
- Ponad rynek
- +11,7 pp · 42 145 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 000kupno13 10014 800kupnosprzedaż16 50019 300sprzedażkupno 10 112 zł/m²sprzedaż 16 011 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →